Maatschappelijk beleggingsfonds
Berlage CV is een maatschappelijk beleggingsfonds dat investeert in huurwoningen met als doel om te voorzien in de pensioenverplichtingen van de bij haar aangesloten vennoten. Berlage CV is opgericht door een groep particulieren uit Hilversum die oorspronkelijk actief waren in de ouderenzorg. De doelstelling van Berlage CV is om door middel van de verhuur van woningen op maatschappelijk verantwoorde wijze rendement te behalen.
Berlage verhuurt op dit moment aan ongeveer 200 huurders, met name in de omgeving van Amsterdam en Almere. Het betreft hierbij zowel zelfstandige appartementen als groepswoningen voor jongwerkenden. Daarnaast is Berlage momenteel actief in het realiseren van zorgwoningen door heel Nederland, in samenwerking met verschillende zorg- en ketenpartners. De vennoten van Berlage zijn in het verleden actief geweest als zorgaanbieder in de particuliere ouderenzorg, waarbij er ook sprake was van zorgwoningen. Er is daarom veel ervaring aanwezig op dit gebied.
Verder omarmt Berlage CV de ESG-principes (Environmental, Social, Governance) Dit komt in het kort neer op het volgende:
Berlage streeft ernaar om de ecologische voetafdruk van onze woningen te minimaliseren o.a. door het gebruik van milieuvriendelijke technologieën zoals zonnepanelen en verwarming middels een warmtepomp. Onze woningen worden altijd minimaal naar energielabel A verduurzaamd.
Het ‘Social’ aspect richt zich op onze relaties en verantwoordelijkheden ten opzichte van mensen en gemeenschappen. Dit omvat zaken als welzijn van de werknemers, diversiteit en inclusie, maatschappelijke betrokkenheid, arbeidsrechten en ethisch handelen. Wij richten ons niet alleen op het realiseren van winst, maar willen ook bijdragen aan een positieve sociale impact.
Het ‘Governance’ aspect van ESG legt de nadruk op zaken als transparantie, onafhankelijkheid van bestuurders, ethische normen, anti-corruptiebeleid en het samenwerken met de huurder vanuit partnership.
Berlage CV wordt bestuurd door de heer B. Boorsma, een onafhankelijk bestuurder die geen belang heeft in de CV en toeziet op alle aspecten van de beleggingsactiviteiten van Berlage CV.
Linkedin: https://www.linkedin.com/in/boudewijn-boorsma-15a255aa/
Voor de uitvoering van haar vastgoedactiviteiten werkt Berlage CV samen met DS Group. DS Group is verantwoordelijk voor het identificeren van geschikte investeringsobjecten, het begeleiden van acquisities en het realiseren en transformeren van vastgoedprojecten. In deze samenwerking treedt Berlage CV op als investeerder en eigenaar, terwijl DS Group de operationele uitvoering verzorgt.
In de bijlage A en B vindt u voorbeelden van een groepswoning in Amsterdam en een zorgwoning in Weesp die door Leven en Zorg gehuurd wordt (dit is een Nidos partner).
In bijlage C vindt u de CV van directeur B. Boorsma
